転職と住宅ローンについて
家のお金については順番に書こうと思ったのですが、そうしようと思うとなかなか出来ないので思いついたことや、ご相談をうけたことで公開してよい範囲で書いていきます。 さて、今回は転職と住宅ローンについて。 ～本題に入る前にまず […]
住宅ローンで気をつけること 連帯保証人って？
こんにちは。岐阜の自然素材住宅屋の井手です。今日は、ちょっと重く暗い話をしましょう。けど、ムチャクチャ重要な話です。 あなたは社会人になるとき「いいか、絶対に保証人にはなるなよ。」って言われたことありませんか？ そうなん […]
住宅ローンは固定金利が本当にいいの？
住宅ローン選びは家づくりの重要項目のひとつです。設計事務所や工務店選びは「家そのもの」に関係するので意識が行くのですが、工務店等が決まったらホッと安心して「まあ、住宅ローンは工務店や銀行が薦めるままで間違いないだろう。」 […]
家づくり 何から始めるの？【資金計画偏】
昨日も家づくりを考えている奥様からこんなご質問を電話で頂ました。 「色々工務店やハウスメーカーを回っているのだけど、どこがいいか何がいいか解らない。」という内容でした。 そんな時、９０％以上の確立で私はこんなふうに答えま […]
相続の話を聞きました。家の相続について書いてみます。
今回は文書だけです。 昨日、相続や事業承継について強い方とお話をさせて頂きました。その時に、いろいろな事例を出しながら相続のシミュレーションや信託の可能性などを話し合いました。 で、その時の一部をお話しします。 読むとす […]
子供に引き継げる家のつくり方
子供に引き継げる家のつくり方のコツ 住み継ぐということを考えてみました 最近、岐阜市柳津町でリノベーション工事を行わせていただきました。お父様から引き継いだ家を、柱と屋根、そして使える外壁だけ残して後は解体して行う大掛か […]
親さんの土地に家を建てるときの注意点|自然素材注文住宅のタマゴグミ 岐阜・愛知で木の家づくり
親さんの土地に家を建てるときの注意点 タマゴグミでも、ご主人もしくは奥様の親さんの土地に家を建てるというケースがあります。 親さん名義の土地や、親さんが住んでいる土地の一角に建てるというケースですね。 親さんから土地を譲 […]
住宅ローンは全期間固定金利がいいのか変動金利がいいのか【２０２２年版】
※はじめに 住宅ローンの選択は難しいです。金利だけでなく、ペアローン、収入合算、担保提供者、連帯保証人、抵当権、借り換え、ネット銀行、フラット３５、信用金庫、地銀・・・ 様々な検討のうえで選ぶものです。 しかし全部一度に […]
分譲マンションと一戸建てどっちがいいの？【岐阜市の郊外編】
今週土曜と日曜は羽島市で平屋の完成見学会でした。土曜日はガラガラでしたが日曜日は枠が全部埋まり１日お客様をご案内していました。なぜ土曜日がガラガラ化というと・・・私のせいです。１０日 １１日の土日開催の予定でしたが、私の […]
家の資産価値を住宅ローンから考えてみる
日本の家の資産価値は 残念なことを言います。 日本の家の資産価値は建てたらがた落ちです。どんないい家を建ててもです。 家を買って価格が上がるのは、東京や大阪、名古屋などの都心部等です。つまり立地に価値があるのです。またプ […]